신혼부부 전세자금 대출조건 소득한도(버팀목,전용자금) 신혼부부 전세자금 대출조건 소득한도(버팀목,전용자금)
안녕하세요. 린정파입니다. 결혼 준비 과정에서 신혼집 마련은 매우 중요한 단계입니다. 집을 매매로 구입하는 것도 좋은 방법이지만, 전세 입주를 생각하고 있는 분도 많습니다. 신혼부부를 위한 전세자금 상품은 여러 가지가 있는데, 그 중에서도 버팀목 전세자금과 신혼부부 전용 전세자금 대출이 있습니다. 신혼부부 전용 전세자금 대출이 더 낮은 금리와 높은 한도를 제공합니다. 이번 시간에는 신혼부부 전세대출의 조건, 소득, 한도에 대해 함께 알아보겠습니다. 안녕하세요. 린정파입니다. 결혼 준비 과정에서 신혼집 마련은 매우 중요한 단계입니다. 집을 매매로 구입하는 것도 좋은 방법이지만, 전세 입주를 생각하고 있는 분도 많습니다. 신혼부부를 위한 전세자금 상품은 여러 가지가 있는데, 그 중에서도 버팀목 전세자금과 신혼부부 전용 전세자금 대출이 있습니다. 신혼부부 전용 전세자금 대출이 더 낮은 금리와 높은 한도를 제공합니다. 이번 시간에는 신혼부부 전세대출의 조건, 소득, 한도에 대해 함께 알아보겠습니다.
신혼부부 전세대출조건 신혼부부 전세대출조건
혼인 기간이 7년 이내이거나 3개월 이내에 결혼 예정인 신혼 가구를 대상으로 합니다. 소득은 부부합산 연소득 7,500만원 이하로 최근 소득 조건이 완화됐습니다. 순자산가액은 3억4,500만원 이하여야 합니다. 재산이 많은 가구는 지원하지 않는다는 것입니다. 금리의 경우 연 1.5%~연 2.7%로 일반 지주상품에 비해 더 낮은 금리를 제공합니다. 한도는 수도권의 경우 최대 3억원 이내, 수도권 이외 지역은 2억원 이내입니다. 기간은 2년 계약을 시작으로 4회 연장까지 가능하고 최장 10년까지 가능합니다. 10년 이용 후 연장 시점 기준 미성년자 1인당 2년 추가, 최장 20년까지 이용 가능합니다. 혼인 기간이 7년 이내이거나 3개월 이내에 결혼 예정인 신혼 가구를 대상으로 합니다. 소득은 부부합산 연소득 7,500만원 이하로 최근 소득 조건이 완화됐습니다. 순자산가액은 3억4,500만원 이하여야 합니다. 재산이 많은 가구는 지원하지 않는다는 것입니다. 금리의 경우 연 1.5%~연 2.7%로 일반 지주상품에 비해 더 낮은 금리를 제공합니다. 한도는 수도권의 경우 최대 3억원 이내, 수도권 이외 지역은 2억원 이내입니다. 기간은 2년 계약을 시작으로 4회 연장까지 가능하고 최장 10년까지 가능합니다. 10년 이용 후 연장 시점 기준 미성년자 1인당 2년 추가, 최장 20년까지 이용 가능합니다.
대출대상은 위 신혼부부 전세대출소득, 자산기준을 충족하는 세대로서 1. 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 자 2. 대출접수일 현재 민법상 성년의 세대주(대출실행일로부터 1개월 이내 세대분가 또는 세대주예정자 포함) 3. 세대주를 포함한 세대원 모두 무주택자의 자기신청 시기는 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록 등 본산전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청 가능합니다. 계약갱신의 경우 계약갱신일(월세에서 전세로 전환계약한 경우 전환일)로부터 3개월 이내에 신청하여야 합니다. 대출대상은 위 신혼부부 전세대출소득, 자산기준을 충족하는 세대로서 1. 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 자 2. 대출접수일 현재 민법상 성년의 세대주(대출실행일로부터 1개월 이내 세대분가 또는 세대주예정자 포함) 3. 세대주를 포함한 세대원 모두 무주택자의 자기신청 시기는 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록 등 본산전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청 가능합니다. 계약갱신의 경우 계약갱신일(월세에서 전세로 전환계약한 경우 전환일)로부터 3개월 이내에 신청하여야 합니다.
대상 주택 기준 1. 임대 전용면적 85㎡ 이하 주택입니다. 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100㎡ 이하, 주거용 오피스텔 85㎡ 이하를 포함합니다. 2. 임차보증금은 수도권 4억원, 수도권 외 3억원 이하를 기준으로 합니다. 보증금의 80% 이내에서 수도권은 최대 3억원, 그 외는 2억원까지 대출받을 수 있습니다. 예)성남시에 있는 보증금 3억5천원 아파트를 대상으로 신혼부부 전세대출 한도는? 최대 80%까지 가능하기 때문에 2억8천만원까지 한도 내에서 대출을 받을 수 있습니다. 대상 주택 기준 1. 임대 전용면적 85㎡ 이하 주택입니다. 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100㎡ 이하, 주거용 오피스텔 85㎡ 이하를 포함합니다. 2. 임차보증금은 수도권 4억원, 수도권 외 3억원 이하를 기준으로 합니다. 보증금의 80% 이내에서 수도권은 최대 3억원, 그 외는 2억원까지 대출받을 수 있습니다. 예)성남시에 있는 보증금 3억5천원 아파트를 대상으로 신혼부부 전세대출 한도는? 최대 80%까지 가능하기 때문에 2억8천만원까지 한도 내에서 대출을 받을 수 있습니다.
연 1.5%~연 2.7%까지 소득 및 임차보증금에 따라 적용됩니다. *추가우대금리(1,2중복 적용가능) 1.부동산 전자계약 체결시 연0.1%(24.12.31 신규접수분까지) 2.다자녀가구 연0.7%, 2자녀가구 연0.5%, 1자녀가구 0.3%우대금리를 적용한 후 최종금리는 연1.0%까지 적용 예) 부부합산 연소득 5,500만원 부부가 전세임차보증금 1억5천만원 아파트를 대상으로 대출을 신청하면? 연소득 4천만원 초과~6천만원 이하 구간, 보증금 1억원 초과~1억5천만원 이하 구간 적용으로 적용되는 금리는 연 2.3%입니다. 연 1.5%~연 2.7%까지 소득 및 임차보증금에 따라 적용됩니다. *추가우대금리(1,2중복 적용가능) 1.부동산 전자계약 체결시 연0.1%(24.12.31 신규접수분까지) 2.다자녀가구 연0.7%, 2자녀가구 연0.5%, 1자녀가구 0.3%우대금리를 적용한 후 최종금리는 연1.0%까지 적용 예) 부부합산 연소득 5,500만원 부부가 전세임차보증금 1억5천만원 아파트를 대상으로 대출을 신청하면? 연소득 4천만원 초과~6천만원 이하 구간, 보증금 1억원 초과~1억5천만원 이하 구간 적용으로 적용되는 금리는 연 2.3%입니다.
상환기간 및 방법 기본계약을 2년으로 4회 연장하여 최장 10년까지 가능합니다. 10년 이용 후 연장 시점 기준 미성년 한 자녀당 2년 추가, 최장 20년까지 이용하실 수 있습니다. 일시상환 또는 혼합상환 방식으로 대출금 상환이 가능하며 중도상환수수료는 없습니다. 상환기간 및 방법 기본계약을 2년으로 4회 연장하여 최장 10년까지 가능합니다. 10년 이용 후 연장 시점 기준 미성년 한 자녀당 2년 추가, 최장 20년까지 이용하실 수 있습니다. 일시상환 또는 혼합상환 방식으로 대출금 상환이 가능하며 중도상환수수료는 없습니다.
신청방법 및 문의 주택도시기금 e둥둥 홈페이지에서 접수, 신혼부부를 지탱하는 전세자금대출, 은행기금 수탁은행, 우리, 국민, 하나, 농협, 신한, 대구, 부산은행으로 신청 또는 문의하시기 바랍니다. 신청방법 및 문의 주택도시기금 e둥둥 홈페이지에서 접수, 신혼부부를 지탱하는 전세자금대출, 은행기금 수탁은행, 우리, 국민, 하나, 농협, 신한, 대구, 부산은행으로 신청 또는 문의하시기 바랍니다.
끝내고 끝내고
신혼부부 자격이 혼인신고 이후 7년까지입니다. 결혼생활 도중 이사를 계획하는 부부도 1~2%대의 저렴한 금리로 전세자금대출 이용이 가능합니다. 기존 지주대출 기간 중 결혼 후 새 집으로 이사하는 경우도 신혼 지주대출로 전환이 가능합니다. 이상 신혼부부 전세대출의 조건, 소득, 한도에 대한 정리를 마치겠습니다. 감사합니다。 신혼부부 자격이 혼인신고 이후 7년까지입니다. 결혼생활 도중 이사를 계획하는 부부도 1~2%대의 저렴한 금리로 전세자금대출 이용이 가능합니다. 기존 지주대출 기간 중 결혼 후 새 집으로 이사하는 경우도 신혼 지주대출로 전환이 가능합니다. 이상 신혼부부 전세대출의 조건, 소득, 한도에 대한 정리를 마치겠습니다. 감사합니다。